八零后创业记 第812节 (第1/2页)

    ??是两个月整了。离傅宸说二线房价持平又过去了半个月。

    ??苏虹给秦歌的回馈是二线这半个月也没有涨。

    ??这两个月蓉城均价就稳在8500左右没动。

    ??就连一线城市的涨幅也远不如过去两年。

    ??09年两个月涨20%都是有可能的。

    ??10年慢一些也能涨10%以上。

    ??国八条的调控在发生效用了。

    ??保障性住房还是有效果的，价格剪刀差太大了啊。

    ??当然，保障性住房要买肯定是有条件的。

    ??本地户口，家庭年收入连续两年多少万以下者......才可以购买。

    ??但是，这确实是对房价的冲击了。

    ??一线城市还好，大量人口涌入。虹吸效应让房价继续在涨，只是涨得没之前快了。

    ??二线城市却暂时没涨了。

    ??中介目前还在以各种话术劝诱购房人买房。

    ??但房地产圈里不少人确实是想到了当年香港的八万五公屋计划。

    ??不过，香港人口和内地比起来只有200分之一。

    ??所以，不可能靠保障性住房就解决了高房价的问题。

    ??就是香港也没有真的解决啊，被房地产商推动买了房的中产搞游行破坏了。

    ??内地的房地产市场，一开始就选择了香港模式而不是新加坡模式，甚至还用上了香港都没有用的公摊面积。

    ??这就注定不能全面走保障房的路子。

    ??关键是国家还得靠房地产作为支柱产业呢。

    ??所以，房价顶多是涨得慢些或者暂时不涨。不可能真的被打压的。

    ??那些中介跟客户说得倒也不是假话。

    ??这会儿，秦歌抱着午睡起来的小琅坐在小区附近的秦歌中介听人忽悠呢。

    ??她扎了个马尾，连平常的素颜妆都没有上。

    ??母女俩穿的也都是没什么logo但看起来材质很好的衣服。

    ??这个中介虽然没有认出她，但也觉得应该是有钱买房的人。

    ??“小姐，这是你妹妹么？很可爱啊。”

    ??“不是，是我女儿。”

    ??中介看看秦歌，“看着不像，小姐瞧着顶多大学刚毕业的样子。这小妹妹看着得有三四岁了。”

    ??小琅在开始抽条了，四肢纤长。

    ??看着是比同龄21个月的娃娃大不少。

    ??秦歌笑了一下，“我刚说了，我就问问情况，不买。我名下已经有房了。我大学毕业马上七年了，你不用恭维我。”

    ??“姐真的可以再买一套放着。我们公司代出租也做得很好的。”！

    ??第624章

    ??秦歌道：“可国八条出来后,二线的均价没涨了啊。这房价要是不涨，又得还房贷，要掏的利息可不少。而且,变成了老房子会贬值的。这房价到底涨不涨,也不是你说了能算的。”

    ??中介道：“房价涨不涨我说了确实不算。而且你说的不涨也是均价不涨，但好的地段是在涨的。而且,房屋均价这几年肯定不会跌的。还得符合条件才能买呢。这哪跌得下去？假如姐名下没有房子,那您买了自住那是刚需,刚需买了至少不用一趟一趟的搬家。有了家对这个城市才会有归属感！但您说您名下买房了，那您要是有资格再买一套的话,就可以以租养供嘛。你要出的就是个首付而已。姐您名下几套房啊？”

    ??有一套房的话,那就能转户口。有户口，又结婚了，那就能再买一套了。

    ??“有150套左右吧。”

    ??秦歌说完看到小琅已经把酸奶果泥的盖子自己弄开了,正预备丢掉。转着眼睛在找垃圾桶！

    ??秦歌玩笑道：“哎呀,小朋友你吃酸奶都不舔盖啊？先放着吧,没准一会儿你吃完了还想吃。妈妈临时变不出来你就只好舔瓶盖了。”

    ??中介听到150套楞了楞，好耳熟。

    ??然后仔细看看秦歌和她腿上的小琅,“老板？”

    ??小琅抱着200ml的酸奶果泥抬头看看他，然后就着秦歌给她插进去的习惯喝了起来。

    ??秦歌点点头,“嗯。你还蛮能忽悠的！”

    ??刚才还侃侃而谈的中介站了起来，有些紧张地道：“也、也不是忽悠啦。房子是大件,也是可以很快抵押变现的金融产品。再说，不住还能租嘛。”

    ??“没事,你坐吧。但我听说对蓉城的房价坊间有一种看法，就觉得蓉城房价涨不起来。因为蓉城地处平原，土地可以像摊煎饼一样一圈一圈的往外摊。”