八零后创业记 第809节 (第1/2页)

    ??而且，老公身体恢复了。

    ??那些债，慢慢挣钱来还就是了。

    ??傅宸睡在充气床中央，一手搂着呼呼大睡的闺女，一手搂着觉得很幸福、闭上了眼的媳妇儿。

    ??他也觉得挺满足的，老婆孩子热炕头啊！

    ??3月13号下午，一家子飞回上海。

    ??秦歌把飞机上的空调开成18度，给小琅穿长袖t恤和毛衣。

    ??周末深圳阳光好，有二十七八度呢。

    ??但上海就只有十几度，得适应一下。

    ??外婆和陈老师也去添了衣服。听说秦歌的生意开始正常化了，两个人都松了口气。

    ??一直那么补贴谁受得了啊？

    ??陈老师道：“那三月能不亏损吗？”

    ??“争取吧。”

    ??13号，送傅宸去上班了。

    ??秦歌在家看各地报销的11号晚上狂欢的票据。

    ??估计一个个真的是之前压抑惨了。累计报销了400多万！

    ??分摊到一个省级市场，十四五万吧。

    ??可以接受！

    ??秦歌回复了邮件，让徐昭佩只要区经理和区域经理签了字的都予以报销。

    ??然后她让人事部开始评选10年度的优秀员工，今年搞年中宴6月3号举办。

    ??该有的都会补上。

    ??还有拓展活动，今年发双份的钱，一人200。

    ??八万人，这就是1600万了！

    ??要是以前，秦歌会非常心疼。但想想之前亏的，她就没什么舍不得了。

    ??与其打价格战便宜外人，不如把钱花在自己的员工身上。

    ??19.2亿，她真的是想打人！

    ??那之后是周末加端午节法定假日，连休三天。

    ??从08年开始端午、中秋、除夕也加入了法定假日的范畴。

    ??不过，四方网如今的流量秦歌根本就不care法定假日的三薪了。

    ??现在只要别搞那套疯狂补贴，她都不带怕的！

    ??三月能不能不亏都是其次。现在的关键是四月完全恢复正常之后，她的利润能到多少。

    ??09年她的日利润都有200万了。

    ??正常发展10年她本来应该赚七八亿的。

    ??结果折腾一年贴进去了19.2亿。

    ??如果没有长足的进步，那可就忒不值了！

    ??而傅宸周一去到公司，召集房地产公司的高层和大股东一起开了个会。

    ??“房价这两年涨得太夸张了。10年5月陆续出台的限购政策，主要是对一线城市比较严格。那之后一线量跌价涨，二线城市则是量价齐升。国1月26号的新‘国八条’提出了保障性住房的概念。保障性住房用地的面积不低于住房用地总面积的70%。另外，二手房得满五年才能出售，二套房首付60%起，贷款利息1.1倍......这都是要用来抑制房价再像之前那样飙涨的。傅氏地产负债600亿，这个负债率太高了。我会想办法去搞两百亿的融资回来。但手头的楼盘也需要再开盘一部分，主要针对二线城市。今年金三银四我看你们交上来的企划案，会有一个一线的楼盘，四个二线的楼盘开盘。我觉得还不够，再增加两个二线的楼盘吧。不然负债压力太大了！”

    ??就是他搞到两百亿回来，也还需要四百亿才能把地皮尾款都付清。

    ??傅昇也参会了，他挑眉，“会不会太多了？再加上前头两个月开的两个盘，六月的一个盘，上半年就开十个盘，那下半年呢？”

    ??其他高层也看过来，他们也觉得囤着等着涨价挺好的。

    ??比12%的利息高多了。

    ??至于负债，现在房地产公司都是借新债还旧债，不用急吧？

    ??一旁的叶副总也道：“总裁，你确定么？”

    ??傅宸对于囤地待涨是持反对态度的。

    ??高层对李超人的态度已经在变化了，只是还没有对外宣传而已。

    ??之前是指望他回来投资，在拿地上给了他很多优惠，给予了他很多荣誉。

    ??没想到老李拿了地不开发，就拿在手上等着涨价了卖出去。

    ??这对国家和老百姓一点好处都没有，只是老李把钱卷走了而已。明晃晃的占国家的便宜！

    ??说到底他的贡献比现在这些被老百姓骂的房地产商都不如。

    ??好歹大家现在买地的钱都被拿去修高铁这些基建了。

    ??老李当年买地那简直等于半送半买了。

    ??领受了额外好处低于市价拿地，却又以‘我是一个商人’为由囤地待涨。

    ??这不好！

    ??傅氏是打算扎根国内的，不会把国内的资产都出手然后转移资产到国外。

    ??14亿人的巨大市场，比国外吸引人。

    ??所以，不要让高层恶了傅氏才好。

    ??另外，他还是担心滚雪球一样的赚了钱就投入买地，最后落下的除了一堆到后来卖不起价的地皮，就只剩下债务了。