八零后创业记 第394节 (第2/2页)


    ??这三处再卖掉,按市价差不多1.2亿左右。

    ??再把2000万还回去,手头还能有一亿的样子。

    ??这四处秦歌都有些不舍得。

    ??多好的地段啊,尤其真正的老四合院差不多属于不可再生资源了。

    ??而且，都有租约或者是能赚钱的啊。

    ??四合院租金156万,深圳别墅114万，上海的大平层30万。

    ??温泉开民宿，一年估计能有百万利润。

    ??一年进账400万！

    ??可要是房价预期是要下落,还要继续持有么？

    ??这些房子卖了,傅宸目前缺钱的处境就可以大大的改善。

    ??他这个房地产投资还是挺成功的了。

    ??6500万买的，搁那几年都能卖到1.65亿了。净赚一亿！

    ??而且，还收了几年的房租，房租就当是抵贷款利息了吧。

    ??傅宸问秦歌，“你也有四套房。如今知道房价有下落的风

    ??险，会不会卖掉？”

    ??秦歌摇头,“我不卖，名下有房子能给我带来极大的满足感。而且自己有房子真的会很方便，北京、上海的我觉得降不到哪儿去，而且都要住的。蓉城的两套买入总价才40多万。但现在我一年能挣2000万了。所以，还是以方便为主吧。”

    ??真的必须要卖的话，她倒是宁可把二手的衣服、鞋子、包包给卖了。

    ??但是，那都是他给她买的。没到那步好像也不舍得卖。

    ??所以，只要能继续赚钱就好了。

    ??她道：“如果真的房价下降，发生经济危机，那么各行各业都会受连带影响。大家的消费欲望会降低。能自己带饭的可能就自己带饭不订外卖了。可买可不买、可吃可不吃的零食可能就忍了。但是，利润腰斩不得了了。我们国家内需还是很大的，政府一定会想办法拉动内需。”

    ??总不能她一个外送店，每个月1500都挣不到吧？

    ??所以，她还是不想卖。

    ??秦歌挠挠头，“真要是降了，我还想趁机把心仪的房子都买了呢。”还得凑钱！

    ??傅宸也想了想，“你说得没错，这些好地段的房子一旦卖掉了不一定还买得回来。所以，降幅比较大的应该还是刚需房。就你买的那种！”

    ??秦歌抬手打他一下，但是也不得不承认他说的在理。

    ??豪宅都在好地段，而且稀少，所以本身避险能力就要强些。

    ??而她买的都是60——80平的电梯公寓，这可一点都不稀缺。所以真的要降价，只会降得更厉害。

    ??她道：“我觉得国家既然想拿房地产作为支柱产业，应该是不会让房地产像日本、韩国那样硬着陆的。像香港那样第一年跌一半，后面又阴跌几年再跌去一成也不太可能。听说香港98年好多人上天台啊。房股双杀！嗯，我不卖了。买卖房子也挺折腾人的。”

    ??那四套房的市值200万如今于她，真不算太大的数额了。

    ??反正跌了房子还在那儿嘛。

    ??傅宸道：“我也觉得你说得在理。香港房地产可能保值也只是我揣测的，内地豪宅跌幅应该也不大。不折腾这个了！我还是想想怎么开源吧。”

    ??看来钱果然是人的底气啊。

    ??她那四套房也就差不多如今一个月的收入。

    ??所以，她挺淡定的。

    ??所以，他也得增加收入才是。

    ??他要是现在一个月有一亿进账，也不会考虑这几套房的问题了。

    ??行，房子的事搁下了。

    ??傅宸看看秦歌，“怎么买房子你就这么舍得钱啊？”

    ??“房子和裙子能一样么？我知道我还是难免有些小家子气。我多挣钱就不会太在意一百多万了。”

    ??秦歌蹙眉，如果真的是经济危机来了，还真有些麻烦呢。

    ??7月要开始交税，再来场经济危机，她能守成就不错了。

    ??经济危机可别在对赌协议期间来临啊！

    ??她抬头看向傅宸，“那美股、港股到时候也会全面下跌是不是？”

    ??“是的。”

    ??“那股票得在合适的时机卖掉。股票又不存在买回来的不是好地段的问题。”

    ??企鹅的股价今年一度涨上过10港币，比起秦歌的买入价6港币大涨了70%。

    ??这种涨幅有些吓到了她。

    ??要不是傅宸说还不到时机，她都想卖掉了。